Vente
Maison / Villa Avec balcon 175.00 m
2
CLAIRAC (47320)
79 000 € * (H.C.V)
L`AUTRE AGENCE
Mr DESIDERA Christophe**
06
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Annonce Maison / Villa Clr176982
79 000 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa Avec balcon CLAIRAC (47320)
À Clairac - Lot-et-Garonne. À 79 000 FAI - cette maison de ville offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant en plein cur de Clairac. Le rez-de-chaussée propose près de 50 m2 despace de vie avec salon/salle à manger et cuisine. À létage - trois grandes chambres - dont une avec vaste salle de bains attenante - ainsi quun balcon donnant sur la place. Mais son véritable atout se trouve encore au-dessus : environ 90 m2 de combles offrant un potentiel supplémentaire. Une cave complète lensemble. La maison est habitable en létat - tout en nécessitant une modernisation intérieure qui permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser. Pas de jardin à entretenir : ici - le choix est celui des volumes - de la proximité des commodités et dun prix accessible. Premier achat ou investissement locatif : une maison à découvrir pour son potentiel et son rapport surface/prix. Visite organisée après échange sur le projet et son financement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - L`AUTRE AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 53 76 48 49 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000277
Caractéristiques annonce Clr176982
Surface hab.
175 m
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
4
Chauffage
Electrique
Extérieurs
Balcon de 12
m2
Année
1957
DPE classé
E
257.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
10.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
79 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE CLR176982
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID176982 - Mandat N° : 000277
Vente Maison de ville Avec balcon
CLAIRAC 5 pieces 175 m2
79 000 €
À Clairac - Lot-et-Garonne. À 79 000 FAI - cette maison de ville offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant en plein cur de Clairac. Le rez-de-chaussée propose près de 50 m2 despace de vie avec salon/salle à manger et cuisine. À létage - trois grandes chambres - dont une avec vaste salle de bains attenante - ainsi quun balcon donnant sur la place. Mais son véritable atout se trouve encore au-dessus : environ 90 m2 de combles offrant un potentiel supplémentaire. Une cave complète lensemble. La maison est habitable en létat - tout en nécessitant une modernisation intérieure qui permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser. Pas de jardin à entretenir : ici - le choix est celui des volumes - de la proximité des commodités et dun prix accessible. Premier achat ou investissement locatif : une maison à découvrir pour son potentiel et son rapport surface/prix. Visite organisée après échange sur le projet et son financement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - L`AUTRE AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 53 76 48 49 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 175 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveau/étage | 4 |
| Chauffage | Electrique |
| Extérieurs | Balcon de 12 m2 |
| Année | 1957 |
DPE classé
E
257.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
10.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
47320 CLAIRAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
