Vente
Maison / Villa Avec cour 80.00 m
2
CLAIRAC (47320)
38 000 € * (H.C.A)
L`AUTRE AGENCE
Mr DESIDERA Christophe**
06
30
35
70
30
Annonce Maison / Villa Clr179959
38 000 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa Avec cour CLAIRAC (47320)
A Clairac - Lot-et-Garonne. Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre une base intéressante pour un projet de rénovation à petit budget. Au rez-de-chaussée - une entrée avec espace cuisine et un salon. À létage - la maison dispose de deux chambres et d'un bureau disposées en enfilade - laissant une large marge de manuvre pour revoir laménagement intérieur. Les combles - dune surface denviron 40 m² - représentent un potentiel supplémentaire daménagement. À lextérieur - une cour denviron 20 m² permet de profiter dun espace extérieur en cur de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité - isolation - chauffage et réorganisation intérieure afin doptimiser le confort et la fonctionnalité du logement. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur bricoleur - à la recherche dun bien à transformer avec un budget dacquisition très attractif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 38000 Euros (Dont 15.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 33000 Euros) - DPE réalisé le : 20/02/2026 - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - L`AUTRE AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 53 76 48 49 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000246
Caractéristiques annonce Clr179959
Surface hab.
80 m
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Niveau/étage
2
Chauffage
Electrique
Extérieurs
Cour de 20
m2
DPE classé
E
283.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
11.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
38 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 15.15% soit un prix hors honoraires de 33 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE CLR179959
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 15.15% soit un prix hors honoraires de 33 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID179959 - Mandat N° : 000246
Vente Maison de ville Avec cour
CLAIRAC 3 pieces 80 m2
38 000 €
A Clairac - Lot-et-Garonne. Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre une base intéressante pour un projet de rénovation à petit budget. Au rez-de-chaussée - une entrée avec espace cuisine et un salon. À létage - la maison dispose de deux chambres et d'un bureau disposées en enfilade - laissant une large marge de manuvre pour revoir laménagement intérieur. Les combles - dune surface denviron 40 m2 - représentent un potentiel supplémentaire daménagement. À lextérieur - une cour denviron 20 m2 permet de profiter dun espace extérieur en cur de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité - isolation - chauffage et réorganisation intérieure afin doptimiser le confort et la fonctionnalité du logement. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur bricoleur - à la recherche dun bien à transformer avec un budget dacquisition très attractif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 38000 Euros (Dont 15.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 33000 Euros) - DPE réalisé le : 20/02/2026 - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - L`AUTRE AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 53 76 48 49 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 80 m2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Niveau/étage | 2 |
| Chauffage | Electrique |
| Extérieurs | Cour de 20 m2 |
DPE classé
E
283.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
11.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
47320 CLAIRAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
