Vente
Maison / Villa avec cour à petit prix ! 80.00 m
2
CLAIRAC (47320)
33 000 € * (H.C.A)
L`AUTRE AGENCE
Mr DESIDERA Christophe**
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Annonce Maison / Villa Clr179959
33 000 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa avec cour à petit prix ! CLAIRAC (47320)
A Clairac - Lot-et-Garonne. À ce prix - difficile de demander du clé en main Mais voici une vraie opportunité pour qui sait voir le potentiel ! cette maison de ville mitoyenne offre au rez-de-chaussée une entrée-cuisine de 15 m2 et un salon de 26 m2. À létage : deux chambres de 11 - 5 et 13 - 5 m2 et un bureau de 8 - 8 m2 - actuellement disposés en enfilade. En complément - environ 40 m2 de combles offrent encore des possibilités. À lextérieur - une cour denviron 30 m2 apporte un vrai plus. Oui - des travaux sont à prévoir : électricité - isolation - chauffage et surtout réorganisation des espaces. Mais à ce prix - lobjectif est justement de partir dun prix dacquisition très bas pour créer un logement à son goût ou construire un projet locatif. Investisseurs - bricoleurs - primo-accédants : ici - on achète avant tout un potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 33000 Euros (Dont 17.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 28000 Euros) - DPE réalisé le : 20/02/2026 - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - L`AUTRE AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 53 76 48 49 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000246
Caractéristiques annonce Clr179959
Surface hab.
80 m
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Niveau/étage
2
Chauffage
Electrique
Extérieurs
Cour de 20
m2
DPE classé
E
283.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
11.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
33 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 17.86% soit un prix hors honoraires de 28 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE CLR179959
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 17.86% soit un prix hors honoraires de 28 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID179959 - Mandat N° : 000246
Vente Maison de ville avec cour à petit prix !
CLAIRAC 3 pieces 80 m2
33 000 €
A Clairac - Lot-et-Garonne. À ce prix - difficile de demander du clé en main Mais voici une vraie opportunité pour qui sait voir le potentiel ! cette maison de ville mitoyenne offre au rez-de-chaussée une entrée-cuisine de 15 m2 et un salon de 26 m2. À létage : deux chambres de 11 - 5 et 13 - 5 m2 et un bureau de 8 - 8 m2 - actuellement disposés en enfilade. En complément - environ 40 m2 de combles offrent encore des possibilités. À lextérieur - une cour denviron 30 m2 apporte un vrai plus. Oui - des travaux sont à prévoir : électricité - isolation - chauffage et surtout réorganisation des espaces. Mais à ce prix - lobjectif est justement de partir dun prix dacquisition très bas pour créer un logement à son goût ou construire un projet locatif. Investisseurs - bricoleurs - primo-accédants : ici - on achète avant tout un potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 33000 Euros (Dont 17.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 28000 Euros) - DPE réalisé le : 20/02/2026 - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - L`AUTRE AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 53 76 48 49 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 80 m2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Niveau/étage | 2 |
| Chauffage | Electrique |
| Extérieurs | Cour de 20 m2 |
DPE classé
E
283.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
11.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
47320 CLAIRAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
