Vente
Maison / Villa 138.00 m
2
CLAIRAC (47320)
219 000 € * (H.C.V)
L`AUTRE AGENCE
Mr DESIDERA Christophe**
06
30
35
70
30
Annonce Maison / Villa Clr182158
219 000 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa CLAIRAC (47320)
A Clairac - Lot-et-Garonne. Dans un environnement exceptionnel - au calme absolu - au bout dun chemin - découvrez cette ancienne bâtisse rénovée - implantée sur environ 2 500 m2 de terrain avec vue dégagée sur la campagne. La maison offre une belle pièce de vie denviron 50 m2 avec cuisine ouverte - lumineuse. Au rez-de-chaussée : 2 chambres dont une suite avec salle deau - WC indépendant et buanderie. À létage - un dégagement pouvant servir de bureau dessert 2 chambres supplémentaires ainsi quune salle deau avec WC. À lextérieur - vous profiterez dune grande terrasse dominante tournée vers la nature - dun puits - et dun hangar en pierres de 75 m² avec charpente et couverture neuves - offrant un fort potentiel. Confort assuré avec climatisation réversible et double vitrage bois/PVC. Habitable en létat - quelques mises au goût du jour permettront de révéler tout le charme de ce bien rare mêlant authenticité - volumes et nature. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/05/2026 - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - L`AUTRE AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 53 76 48 49 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000261
Caractéristiques annonce Clr182158
Surface hab.
138 m
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Niveau/étage
3
Chauffage
Electrique Radiateurs
Extérieurs
Terrain de 2 511
m2
DPE classé
C
157.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
219 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE CLR182158
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID182158 - Mandat N° : 000261
Vente Maison
CLAIRAC 5 pieces 138 m2
219 000 €
A Clairac - Lot-et-Garonne. Dans un environnement exceptionnel - au calme absolu - au bout dun chemin - découvrez cette ancienne bâtisse rénovée - implantée sur environ 2 500 m2 de terrain avec vue dégagée sur la campagne. La maison offre une belle pièce de vie denviron 50 m2 avec cuisine ouverte - lumineuse. Au rez-de-chaussée : 2 chambres dont une suite avec salle deau - WC indépendant et buanderie. À létage - un dégagement pouvant servir de bureau dessert 2 chambres supplémentaires ainsi quune salle deau avec WC. À lextérieur - vous profiterez dune grande terrasse dominante tournée vers la nature - dun puits - et dun hangar en pierres de 75 m2 avec charpente et couverture neuves - offrant un fort potentiel. Confort assuré avec climatisation réversible et double vitrage bois/PVC. Habitable en létat - quelques mises au goût du jour permettront de révéler tout le charme de ce bien rare mêlant authenticité - volumes et nature. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/05/2026 - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - L`AUTRE AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 53 76 48 49 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 138 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveau/étage | 3 |
| Chauffage | Electrique Radiateurs |
| Extérieurs | Terrain de 2 511 m2 |
DPE classé
C
157.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
47320 CLAIRAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
